Maison à vendre à Viry

Découvrez "La Sérénité", une magnifique maison mitoyenne de 6 pièces, située dans un cadre paisible et verdoyant à Viry (74580), à quelques minutes de la frontière suisse. Cette maison moderne et lumineuse offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de confort, tout en étant proche de Genève. Points forts Spacieuse et lumineuse: 167 m² habitables, offrant de généreux espaces de vie et de détente.- 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.- La maison a été bien entretenue et toute la peinture a été refaite il y a moins de 1 ans.- Jardin arboré de 450 m², avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours.- Garage avec accès direct à la maison, plus 4 places de parking privatives.- Emplacement calme et ensoleillé, idéal pour une famille recherchant sérénité et tranquillité.- Cheminée pour des moments conviviaux en famille.- Buanderie et annexe offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.- Une petite pièce surprise pour les enfants à découvrir lors de la visite.- Buanderie, cellier et garage atelier pour un confort optimal.- Proximité immédiate de la frontière suisse et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.Description détaillée: En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui mène à un grand salon lumineux avec cheminée et une salle à manger ouverte. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace convivial et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour les repas en extérieur. Un WC visiteurs complète cet étage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Vous disposerez également d’une salle de bains supplémentaire pour plus de confort, ainsi qu’un grand dressing et plusieurs espaces de rangement. Le garage vous offre un accès direct à la maison, et une buanderie ajoute de la commodité pour votre quotidien. De plus, la maison dispose d’une pièce surprise qui plaira certainement aux enfants.Localisation Viry (74580): Située dans un charmant hameau à Viry, "La Sérénité" bénéficie d'un cadre naturel et calme, tout en étant proche des écoles, commerces et services. Idéale pour les familles ou les travailleurs frontaliers, cette maison offre un accès facile aux transports et à Genève, tout en permettant de profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle! Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble! EVEIL IMMOBILIER SAS 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps RCS Thonon-les-BainsCPICCI de Haute-Savoie Ville du greffe: THONON-LES-BAINS Capital social: 15 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site AV-Transaction Immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2180 € et 3020 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété.