Appartement à vendre à Angoulême

Ensemble immobilier en bon état exploité en deux plateaux de bureaux indépendants de 61.5 et 72 m². Plusieurs options en investissement ou en exploitation professionelle: - Possibilité d'exploitation professionnelle en duplex sur 134 m² de bureaux. - Possibilité d'exploitation en deux plateaux, un plateau actuellement loué et un plateau libre de 72 m² - Possibilité de mettre à la location un des plateaux: Bonne rentabilité avec un des plateaux libre. - Possibilité de mettre deux plateaux à la location. Terrasse et jardin en sus; cuisines existantes; salles d'eau et toilettes existants. Ce bien vous est proposé au prix de 160500 € dont 10500 € honoraires charge acquéreur. DPE: pour un niveau classe C et pour le second classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.07. 45.45. 92, au 06.76. 04.78. 39 ou sur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles: 800 €. Surface loi Carrez: 133 m².