Maison à vendre à Angoulême

Situeé dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison de ville bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commoditées: commerces, écoles, transports, services. tout se fait facilement au quotidien et souventi à pied! Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Les étages proposent 3 chambres, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse jardinet, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement ou stocker les vélos. Une cave complète l'ensemble. Une opportunité à saisir! DPE F / GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 € et 3240 € TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Ce bien est disponible au prix de 132 225€ HAI dont 9 225€ TTC d'honoraires charge acquéreur soit 123 000€ net vendeur Conctacter nous au 06.07. 45.45. 92 afin de programmer une visite ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.