Appartement à vendre à Portet-sur-Garonne

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex de 62 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée au pied de toutes les commodités. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif. La cuisine ouverte, équipée de plaques et d'une hotte, est parfaitement intégrée au séjour. Vous y trouverez également une salle de bain avec sèche-serviette, une première chambre avec grand placard, un WC séparé et un cellier pratique avec branchement machine à laver. À l’étage: Un bel escalier vous mène à une seconde chambre spacieuse de 11 m2 et son propre WC indépendant. Une place de parking aérienne privative incluse. Emplacement stratégique: proximité immédiate des transports, commerces, accès périphérique/autoroute et du Cancéropôle. Appartement vendu loué 699 € HC + 47 € soit 746 € CC (4.35 % de Rentabilité) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1284 €. Surface loi Carrez: 62.23 m².