Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny

NOUVEAUTE MAISON DANS LE CENTRE DE LA TOUR DE SALVAGNY Située dans un emplacement privilégié, au calme et à l’abri des regards, au cœur du bourg de La Tour‑de‑Salvagny, cette maison de village de 114 m² Carrez et 146 m² utiles, entièrement traversante Est‑Ouest, offre une qualité de vie rare, à quelques pas des commerces et du bus 86. Le rez‑de‑chaussée propose un espace salon et bureau, chaleureux et polyvalent, qui s’ouvre sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Il est également possible d’accéder directement à la maison depuis le garage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, la maison révèle un lumineux espace de vie de 28 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée. Cette pièce se prolonge sur une terrasse avec une magnifique vue, orientée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et prolonger les moments de convivialité. Une seconde terrasse, située à l’Est, permet d’installer une petite table et un barbecue, offrant un espace extérieur supplémentaire baigné d’une lumière douce. Trois chambres, une salle de bains rénovée et un WC séparé complètent cet étage. Le second étage, déjà aménagé, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un atelier selon les envies. La maison bénéficie également d’un garage de 55 m², d’un cellier extérieur de 9 m² et d’une parcelle de 306 m². Le jardin à l’Ouest accueille une seconde terrasse de plain‑pied, parfaite pour savourer les fins de journée. À l’Est, la cour agréablement ombragée apporte une respiration douce à la maison, offrant un espace extérieur tempéré et une circulation fluide entre les différents volumes. Une maison de village pleine de charme, lumineuse, discrète et traversante, offrant une élégance authentique au centre de La Tour‑de‑Salvagny. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Valérie 06 50 20 15 80   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.