Appartement à vendre à Nîmes

NÎMES - T2 39,92 m² avec balcon et parking en sous-sol Vendu loué Au sein de la résidence sécurisée et arborée Le Patio de Diane, découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie habitable de 39,92 m². Le logement se compose d’une entrée ouvrant directement sur une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon. Le séjour intègre un coin cuisine aménagé et semi-équipé, avec les raccordements nécessaires pour l’installation d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle. Le logement dispose également d’une chaudière individuelle au gaz. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse bénéficiant elle aussi d’un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité naturelle. Une grande salle d’eau complète le bien, équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. L’appartement bénéficie de prestations confortables: volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz avec régulation thermostatique, bonne isolation thermique et phonique. Le balcon, orienté sur l’arrière de la résidence, offre un environnement calme et agréable. La résidence dispose d’un accès piéton sécurisé ainsi que d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Appartement propre et en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 104 lots.