Maison à vendre à Vaison-la-Romaine

Au cœur du village classé de Séguret, l’un des plus beaux villages de Provence, découvrez cette charmante maison de village d’environ 130 m² alliant authenticité, confort et espaces de vie extérieurs agréables. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Après quelques marches, le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une chambre de 14,5 m² avec placard et balcon, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement. Au 1er étage, vous serez séduits par le salon/séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur les vignobles et la vallée. La cuisine équipée, également tournée vers l’extérieur, donne accès à une véranda aménagée avec barbecue, véritable espace de vie supplémentaire. Un pallier avec placards ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une grande chambre de 17,3 m² avec placard ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec toilettes et douche. En rez-de-rue, un garage fermé permet de stationner une voiture avec un accès direct et pratique. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, au cœur d’un environnement prisé entre vignobles et Dentelles de Montmirail. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2640 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 126.46 m².