Maison à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

L’agence GABRIELE Immobilier vous invite dans cette maison rénovée avec goût, nichée au cœur de la presqu’île de Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), à quelques minutes des plages. Bénéficiant d’une charmante vue mer à travers les pins, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et prestations haut de gamme. La maison de 182M² est agencée sur 3 niveaux avec 3 logements indépendants sur un terrain en restanques de 580 m², clos et arboré, maison familiale. • Un Type 3 de 75 m2 avec un double séjour lumineux, cuisine équipée semi-ouverte, une buanderie, suite parentale avec salle d’eau et dressing ou rangement, accès direct à une superbe terrasse plein sud de 90 m² • Un Type 4 de 77 m2 avec une belle pièce à vivre comprenant un séjour une cuisine équipée, salon, deux chambres, rangement, salle de d’eau, accès à une belle terrasse avec cuisine d’été et piscine offrant une vue imprenable • Un studio indépendant aménagé (29 m2), avec accès direct au jardin • Un grand Garage privatif complète ce bien Belles Prestations: • Maison entièrement rénovée, climatisée • Piscine, solarium, terrasses multiples, espace lounge vue mer • DPE: C / GES: A • Plage et commerces à proximité immédiate Ce bien rare combine parfaitement résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de standing. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre méditerranéen privilégié, entre forêt de pins, mer et soleil. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n)/ Référence ammonce: 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 4000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 182 m².