Appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à La SEYNE sur MER, AU CALME, à coté de l'école Toussaint Merle, des commerces et des grands axes routiers, ce T4 lumineux exposé Est / Ouest de 88,73 m2 au sein d'une résidence securisée nommée " Les 4 vents" au 6ième étage sans vis à vis avec vue sur la pinède et le Fort de Six-Fours. Il se compose d'un séjour de 17 m2, d'un salon ou d'un 3ième chambre de 12m36, de 2 chambres de 12 et 13,50 m2, d'une cuisine équipée de 9,88 m2, d'une salle d'eau de 6,60 m2, d'un WC indépendant et d'un cellier de 4 m2. L'électroménager a été changé il y a 4-5 ans, le cumulus il y a 1 an. 2 climatisations réversibles ont été installées il y a 4 ans. L'appartement est équipé de doubles vitrages. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 190 euros et incluent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif au gaz. Il n'y a pas de procédure en cours au sein de la copropriété. La taxe foncière est de 1827 euros. IDEAL pour une famille, n'hésitez pas à m'appeler au 06 42 17 00 99 pour le visiter. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n°/ Référence annonce: 289. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 88.73 m².