Studio à vendre à Sanary-sur-Mer

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente aux PRATS à SANARY SUR MER uncharmant studio entièrement rénové de 22,04 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence calme et recherchée avec piscine. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'une entrée de 4,03 m², d'un séjour-cuisine de 15,3 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,71 m², d'un balcon fermé de 7,13 m² et bénéficie d'une place de parking extérieur. Vendu loué meublé 660€/mois (bail d'1 an signé le 4 février 2026). Les charges mensuelles sont de 70 € (eau froide incluse). Idéal investisseur! GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de TOULON n°/ Référence annonce n°232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 80 lots, charges annuelles: 840 €.