Maison à vendre à Bédoin

Au pied du mythique Mont Ventoux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et arboré, cette élégante villa de 153 m² habitables offre un cadre de vie conjuguant confort contemporain, qualité des prestations et parfaite tranquillité. Entièrement rénovée en 2023, du sol au plafond, avec un soin remarquable porté aux matériaux, aux finitions et aux équipements, cette maison de plain-pied a été pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une vaste entrée avec rangements; une généreuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et largement tournée vers la terrasse Est, qui réunit harmonieusement une cuisine entièrement équipée, un espace dinatoire convivial et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit, parfaitement distribué par un couloir, accueille trois belles chambres, toutes dotées de nombreux rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines et deux WC. Une buanderie complète cet ensemble pensé dans les moindres détails pour le confort quotidien. Autour de la maison, le jardin arboré avec soin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Il accueille deux terrasses permettant de profiter pleinement des belles journées provençales, à l’ombre des arbres ou au soleil selon les envies, et un carport. Une piscine peut aisément être construite dans cet espace verdoyant. Prestations: Double vitrage, murs et toiture isolés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur et diffusion par gainable, poele à bois, portail électrique, visiophone, carport, alarme, fibre, eau de ville et du canal, arrosage automatique, tout à l’égout… Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le calme et la sérénité d’un environnement résidentiel: les commerces sont accessibles en seulement 4 minutes en voiture, l’autoroute A7 à 35 minutes, et la gare TGV d’Avignon à environ 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.