Appartement à vendre à Kingersheim

Découvrez cet appartement de 77.77 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue datant de 1968, offrant un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée, ainsi que par sa distribution fonctionnelle. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace destiné à accueillir une cuisine, à aménager selon vos goûts. De nombreuses armoires munrales viennent compléter l'offre de rangement de cet appartement. Vous profiterez également d'une loggia, véritable prolongement de la cuisine, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de stockage appréciable. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique, permettant au logement d'obtenir un DPE classé C. Le chauffage urbain assure un confort thermique performant tout en limitant les contraintes d'entretien. Les points fortsAppartement 4 pièces de 73 m²Trois chambresSéjour lumineuxLoggiaVue dégagéeAscenseurCave privativeChauffage urbainRésidence calme et bien entretenueProximité des commerces, écoles et transportsDPE: DDes travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre image. La salle de bains est à moderniser, certaines fenêtres restent à remplacer par du double vitrage, ainsi que l'installation d'une cuisine. Grâce à sa configuration, son emplacement et son potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son goût qu'à un investisseur recherchant un bien offrant de belles perspectives. Une belle opportunité à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 42 lots, charges annuelles: 2580 €. Surface loi Carrez: 77.77 m².