Maison à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

MAISON D’ARCHITECTE + STUDIO INDÉPENDANT LOUÉ 430 €/MOISVenez découvrir cette magnifique maison d’architecte qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Véritable atout: un studio indépendant d’environ 25 m², actuellement loué 430 € par mois, générant ainsi un revenu locatif immédiat! Une opportunité idéale pour bénéficier d’un complément de revenus, accueillir famille ou amis, ou encore développer un projet patrimonial. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée chaleureuse desservant harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, avec accès au terrain par un sas arrière, ainsi qu’une chambre, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec dressing, ainsi qu’un WC. Le sous-sol complet et compartimenté comprend un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le studio indépendant d’environ 25 m², actuellement loué 430 € / mois, bénéficie de sa propre autonomie avec une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un second garage vient compléter cet ensemble aux multiples prestations. Une propriété familiale rare, alliant confort, beaux volumes et revenu locatif immédiat, idéale pour une grande famille souhaitant également bénéficier d’un complément de revenus. À découvrir sans tarder! Pour une visite, contactez Florine BOBARD au 06.85. 37.67. 66. EI Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2730 € et 3750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.