Appartement à vendre à Wittenheim

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous invite à découvrir cet agréable appartement de trois pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour le quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement pratique et bien pensé. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Vendu loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Son emplacement au sein d'une résidence avec ascenseur, son agencement fonctionnel et ses prestations recherchées en font un bien attractif pour les locataires. Points techniques: Chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage, ascenseur. Le montant moyen des charges de copropriété s'élève à 340 € par mois. Elles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les frais de gestion du syndic, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Montant du loyer 740€ CC. Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n°Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.6 m².