Appartement à vendre à Rennes

EXCLUSIVITE, RENNES ST HELIER, à proximité de la Vilaine, type 3 duplex situé en dernier étage d'un petit collectif des années 80 et comprenant entrée, séjour avec cuisine us aménagée donnant sur balcon, exposé ouest avec vue Vilaine, wc indépendant, à l'étage dégagement, 2 chambres exposées ouest, salle de bains, grenier, parking privatif en sous-sol, libre à la vente, charges: 1700€/an, Nbre de lot: 36, prévoir quelques travaux de rafraichissement, DPE réalisé le 02.10. 2025, DPE: E (313), GES: B (10), estimation du cout annuel d'énergie entre 1 110€ et 1 560€, Prix Net Vendeur: 191 500€, honoraires agence: 8 000€ soit 199 500€ fai, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 43.44 m².