Appartement à vendre à Rennes

RENNES Centre-ville, dans un charmant immeuble des années 30, découvrez ce bel appartement Type 3 entièrement rénové par architecte, situé au 4ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux sur parquet, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres sur parquet, une salle d’eau rénovée, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Appartement alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéalement situé en cœur de ville. Charges annuelles: 1 100 € Prix net vendeur: 317 000€ Honoraires agence: 13 000 € Prix FAI: 330 000 €DPE réalisé le 03/07/2024DPE: D (167)GES: D (35)Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1 010 € et 1 400 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 11 lots, charges annuelles: 1100 €. Surface loi Carrez: 62.33 m².