Appartement à vendre à Thonon-les-Bains

Idéalement situé sur la Corniche, à deux pas du centre-ville, des thermes et du port, ce bel appartement 4 Pièces séduit dès les premiers instants par ses généreux espaces de vie. L'espace de réception s'ouvre sur une superbe terrasse de 55 m², exposée Sud Ouest, véritable prolongement de l'appartement. Un cadre privilégié pour profiter des fins de journée ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit comprend trois belles chambres, accompagnées de deux salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, a été pensée pour répondre aux attentes des amateurs de convivialité comme des passionnés de cuisine. Pour compléter les prestations, ce bien dispose de plusieurs annexes particulièrement recherchées: une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un appartement aux prestations complètes, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, offrant un cadre de vie privilégié entre lac, centre-ville et commodités. Une visite s'impose. Contactez dès aujourd'hui AUTHENTIQUE AGENCY pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par tout son potentiel. DPE D et DHonoraires charge vendeurpas de procédure en cours Charges annuelles: 5150 eurosNombre de lots: 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 94 lots, charges annuelles: 5150 €. Surface loi Carrez: 110 m².