Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

EXCLUSIVITÉ: Au sein d’un élégantl immeuble d’angle de standing, typiquement haussmannien, situé à proximité de la porte de Saint-Ouen et du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen, découvrez ce charmant appartement de 56,16 m² (loi Carrez), niché au sixième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d’espace rare à Paris. Situé en étage élevé, il profite également d’un environnement calme. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité idéale pour repenser les volumes et créer un intérieur sur mesure, au cœur d’un quartier parisien en pleine transformation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts: - Dernier étage avec ascenseur - Immeuble haussmannien d’angle de caractère - Vue dégagée sans vis-à-vis - Luminosité exceptionnelle double exposition - Fort potentiel de valorisation - Proximité d’un lieu emblématique parisien À visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles: 1460 €.