Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Paris 17ᵉ Proche quartier des Batignolles appartement Duplex lumineux au dernier étage - À deux pas du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce charmant duplex de 32 m² Loi Carrez (52 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots, sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé. Le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un bar, idéale pour recevoir, un séjour, salle à manger, une salle d'eau avec WC et dressing. À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée pleine de charme, éclairée par un Velux, disposant de nombreux rangements intégrés, offrant un véritable cocon de tranquillité. Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces verts des Batignolles, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur. Les atouts: Dernier étageAppartement traversantTrès belle luminosité32 m² Loi Carrez / 52 m² au solCuisine équipée avec barChambre mansardée avec Velux et rangementsPetite copropriété de 10 lotsEmplacement recherché, à deux pas des Batignolles Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce duplex. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1095 €.