Appartement à vendre à Châtel

Chatel Immo, votre agence immobilière à Châtel vous présente cet appartement T2 récent situé dans la résidence CGH 4* Les Chalets d'Angèle. Situé dans le quartier de La Béchigne, à moins de 900 mètres du coeur du village, il vous permettra de rejoindre le centre de la station en moins de 15 minutes à pieds et de profiter des restaurants, bars et magasins sans utiliser la voiture. Un arrêt de navette se trouve également devant la résidence et permet de rejoindre le centre de Châtel en quelques minutes ou le départ du domaine skiable du Linga avec un accès direct aux pistes des Portes du Soleil. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux avec coin cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse de plus de 12 m2 orientée Est avec vue sur le village. La résidence de tourisme propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure, deux jacuzzis, deux saunas, deux hammams, un solarium, une salle de sport, un magasin de sport et un service de commande de viennoiseries. Ce bien est soumis à un bail commercial qui a démarré en Juin 2017 avec un renouvelement en juin 2028 et qui se teminera en juin 2037 et qui procure un revenu annuel de 5500€ TTC. Il permet d'occuper le bien 2 semaines en hiver, 2 semaines en été et 28 jours en inter-saison. Pour compléter le bien, vous trouverez un parking privatif intérieur, une cave personnelle et un placard à skis. Il s'agit du compromis idéal entre résidence secondaire et investissement locatif! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1168 €. Surface loi Carrez: 37.99 m².