Appartement à vendre à Châtel

Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous propose ce T2 en résidence de tourisme 4* de standing. D'une surface totale au sol de 45,68 m2, il offre une pièce de vie spacieuse avec un salon cathédrale et une cuisine équipée ouverte qui permet d'accéder à une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest de 13 m2 et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Il comprend également une entrée avec placards, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking privative couverte, un casier à skis et une cave complètent ce bien. La résidence 4* propose des équipements exceptionnels: piscine, sauna, hammam, spa, jacuzzi ou encore salle de sport. L'appartement bénéficie d'un bail commercial de 2014 qui permet d'avoir un revenu locatif de 4000€ par an et d'occuper le bien deux semaines en hiver, deux semaines en été et 28 jours en inter-saison. Il s'agit du compromis idéal entre investissement locatif et résidence secondaire qui permet beaucoup de flexibilité dans l'utilisation du bien et de profiter de l'appartement sans soucis! A découvrir en exclusivité dans votre agence Châtel Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 83 lots, charges annuelles: 1216 €. Surface loi Carrez: 33.5 m².