Maison à vendre à Bruyères

En exclusivité Un bien rare aux volumes exceptionnels! Vous recherchez une maison de caractère offrant de grands espaces et un potentiel unique? Cette ancienne manufacture réhabilitée en habitation saura vous séduire par ses plus de 290 m² habitables, son terrain arboré de 860 m² sans vis-à-vis et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. Un intérieur aux multiples possibilités: Au rez-de-chaussée découvrez un vaste espace aves de beaux volumes, composé de plusieurs pièces facilement modulables. Vous pourrez y créer selon vos envies un atelier, un espace professionnel, des chambres supplémentaires, un logement indépendant, un gîte ou un espace dédié à une activité artisanale ou libérale. Au 1er étage: la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, un espace bureau, une grande cuisine conviviale avec accès direct à une agréable terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Au 2ème étage: l'espace nuit accueille deux chambres confortables. Des équipements économiques et performantsChaudière centralisée à granulés. Poêle à granulés. Fenêtres PVC double vitrage. Consommation réelle maîtrisée: environ 4T granulés/an et 60€ d'électricité/ moisLes plus! ✔ Terrain arboré de plus de 860 m² sans vis-à-vis. ✔ Volumes rares et nombreuses possibilités d'aménagement. ✔ Idéal grande famille, artisan, profession libérale, gîtes ou investissement locatif. ✔ Environnement calme, proche de toutes les commodités. Réf > 236. Contact pour ce bien: Elodie GARZIA, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéroBien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6810 € et 9260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.