Appartement à vendre à Épinal

Exclusivité Appartement lumineux de 110 m² avec balcon Copropriété Les Aiglons Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 110 m² au sein de la copropriété Les Aiglons, reconnue pour son bon entretien et sa gestion sérieuse. Au 1er étage, une large entrée dessert une cuisine équipée avec accès à une loggia ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant de belles perspectives et de superbes couchers de soleil. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave privative ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Un garage est actuellement loué dans la copropriété avec possibilité de reprendre le bail. La copropriété, gérée par un syndic professionnel, est saine et aucun travaux n'est prévu. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et des extérieurs, l'assurance, le syndic, l'électricité des parties communes et le fonds de travaux. Avec un DPE classé C, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques et des consommations maîtrisées. Réf. 273Contact: Guillaume SIMON Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. JEAN-GUI'HOME13 rue de Remiremont 88380 Arches Plus de renseignements sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 1990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.