Maison à vendre à Cranves-Sales

Située à Cranves-Sales, dans un secteur recherché à quelques minutes de Genève et des douanes, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour les familles et les frontaliers. D'une conception moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chausséeGrande pièce de vie lumineuseCuisine ouverte aménagée et équipéeAccès direct à la terrasse et au jardinWC indépendantÀ l'étage3 belles chambresSalle de bainsLes extérieursTerrain entièrement closPiscine avec volet roulant sécuriséTerrasse exposée Sud-OuestGarage ferméPlusieurs places de stationnement privativesConfort et performancesConstruction récente de 2022Norme RT2012Excellente isolationFaible consommation énergétiqueCharpente traditionnelleAssurance dommages-ouvrageUne localisation privilégiéeProche écoles et commercesAccès rapide aux principaux axes routiersÀ quelques minutes seulement de GenèveEnvironnement recherché par les frontaliers Les atouts: - Maison récente sous garanties- Aucun travaux à prévoir- Piscine sécurisée- Garage et stationnements privatifs- Proximité immédiate de Genève- Faibles consommations énergétiques Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.