Local à vendre dans le quartier Chateau d'Eau-Lancry

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 10e – Rue Faubourg saint-Martin Adresse: 132 re Faubourg Saint-Martin, Paris 75010. Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Pouletos bénéficiant d’une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. A proximité de la gare de l’Est. Surface totale: 69,60m², comprenant: RDC: 22,25 m² 1er étage: 26,25 m2 Sous-sol: 21,1 m2 Le local est équipé d’un conduit d’extraction, adapté à de la restauration sur place et à emporter. Bail en date du 1e octobre 2024 Destination: restauration rapide – sur place et à emporter Conditions locatives: – Loyer annuel: 25 216,6€ – Dépôt de garantie: 3 mois – GAPD: 6 mois (versé à la signature) – Toutes taxes et charges refacturées au locataire Prix de vente: 370 000 € NV Honoraires: 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d’investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&B Conseils: Alicia Trémélo Agent commercial (Entreprise individuelle).