Appartement à louer dans le quartier Les Halles

Exclusivité de votre agence BOWIMMO, cet appartement de 2 pièces dans le 13ème arrondissement, à la location en meublé. Ce logement (49,9m²), parfaitement agencé, est situé au 4ème étage d’un immeuble ancien rue Bobillot, sans ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. Ce bien lumineux comprend:  -Une entrée desservant les différentes pièces. -Une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque électrique à induction, four micro-ondes et réfrigérateur avec compartiment congélateur). -Un séjour exposé est. -Une chambre spacieuse sur rue, avec une grande penderie. -Un bureau (6,2m²) sur cour, idéal pour le télétravail. -Une salle de bains et des WC séparés. - Cave au sous-sol.  Situé dans le quartier Maison Blanche, ce bien est bien desservi: nombreuses lignes de métro: Corvisart à 700m (Ligne 6), Tolbiac à 710m (Ligne 7), Cité Universitaire à 720m (RER B), Place d’Italie à 970m (Lignes 5,6 et 7) Bus n°et 21.  Bail d’habitation meublé (Loi 89). Disponible immédiatement. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence: 1536,92 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1846,30 € hors charges. Chauffage et eau chaude: chaudière individuelle gaz.  Loyer charges comprises: 1710,54 € - Loyer hors charges: 1606,54 € - Forfait pour charges mensuelles 104 € (sans régulation annuelle) Dépôt de garantie: 3212 € (2 mois de loyer HC). Honoraires agence: 755 € TTC dont 151,2 € TTC pour l’état des lieux. Pour toute question ou visite, contactez Marie Peron.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   georisques. gouv. fr.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 49.9 m².