Local à vendre à Saint-Denis

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Sant-Denis - Rue de la Charronnerie Adresse: 3 rue de la charronnerie, Saint-Denis, 93200 Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Mobile Bazar bénéficiant d’une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Surface totale: 70,34m², comprenant: RDC: 35,34m² Sous-sol: 35 m2 Le local est équipé d’un conduit d’extraction, adapté à de la restauration sur place et à emporter. Bail en date du 6 juin 2024 Destination: Toute activité Conditions locatives: – Loyer annuel: 36 704,6€ – Dépôt de garantie: 3 mois – GAPD: 3 mois (versé à la signature) – Toutes taxes et charges refacturées au locataire Prix de vente: 404 000 € NV Honoraires: 5 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d’investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&B Conseils: Alicia Trémélo Agent commercial (Entreprise individuelle).