Studio à louer dans le quartier Les Halles

Village Saint-Michel Élégant studio À quelques pas de la place de la Convention, au sein d’un environnement recherché, notre agence Bowimmo vous propose un studio de 34,31 m² avec balcon et emplacement de véhicule. Situé dans une résidence contemporaine de standing datant de 2017, au 2eme étage surélevé, équivalent à un 4eme, cet appartement séduit par sa sobriété élégante et la qualité de ses prestations. Exposé sud-ouest et entièrement au calme, le bien très lumineux et en bon état, comprend une entrée avec des placards et miroirs, une belle pièce de vie agrémentée d’un balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée, une grande salle de bains avec des WC. Un parking complète ce logement. Avec ses commerces de bouche, ses boutiques, son marché, ses cafés/brasseries, et son cinéma, le quartier est vivant, plaisant et parfaitement desservi, avec le métro ligne 12, les Trams Porte de Versailles et de nombreux bus (80, 62, 39. ) qui sont à quelques minutes à pied. Conditions locatives Bail loi 1989 - Location non meublée - Disponible immédiatement. Loyer + complément de loyer + charges comprises: 1360 € - Loyer hors charges: 1 250 € - Complément de loyer (parking ): 115 € - Charges prévisionnelles: 110 € - Dépot de garantie - 1250 € - Honoraires locataire: 519,11 € TTC (dont 103,96 € TTC pour l’état des lieux) Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence: 995 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser): 1193,99 € hors charges. Chauffage et eau chaude: collectifs (compris dans les charges). Pour toute information ou l’organisation d’une visite, contactez Marie Peron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 360 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 93 lots.