Immeuble à vendre à Gérardmer

Trés proche du lac et du centre-ville, exposé sud, dans un endroit calme & dans un environnement nature, immeuble a rénover de 280 m² utiles (250 m² habitables) + sous-sol de 120 m² sur un terrain paysagé & arboré de 1 916 m². Immeuble composé de: rez-de-jardin / sous-sol (120 m²): dégagement / cage d’escalier, 4 grandes caves, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 garage. Rez-de-chaussée: 1 appartement de type f5 de 117.17 m² habitables avec balcon & terrasse. 1er étage: 1 appartement de type f5 de 94.93 m² habitables (98.79 m² utiles) avec balcon. 2ème étage: 1 appartement de type f3 de 38.36 m² habitables (48.96 m² utiles). Dépendances: sous-sol de 120 m² balcons terrasse parkings. Belle vue sur le lac très proche centre-ville & du lac très bonne exposition sud endroit très calme environnement nature beaux volumes idéal investisseurs excellent potentiel avec de nombreuses possibilités situation géographique exceptionnelle 250 m² habitables + 120 m² en rez-de-jardin terrain arboré de 1 916 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2751 € et 3723 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi carrez: 250 m².