Appartement à louer dans le quartier Les Halles

Votre agence BOWIMMO, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de deux pièces en meublé à la location, dans le quartier Plaisance dans le 14ème arrondissement. Ce logement (49,35m²), refait à neuf, traversant et lumineux (exposition nord-est), est situé rue d’Alesia au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de 1899. L’appartement, qui a conservé son charme ancien (magnifique parquet, cheminée, moulures), comprend une entrée avec placard, des WC séparés, une cuisine indépendante aménagée (meubles haut et bas, plaque électrique, une hotte, lave-linge et réfrigérateur congélateur) un grand séjour donnant sur un petit balcon, une chambre, une salle d’eau. Une cave au sous-sol complète ce bien. A proximité de ce bien, les transports sont nombreux: Métro: Plaisance à 260m ligne 13; Alésia à 770m ligne 4; Gare Montparnasse à 850m. Nombreux bus: N° 58, 62, 59 et N 63. Bail d’habitation meublé (Loi 89). Disponible immédiatement. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence: 1519,98 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1825,95 € hors charges. Chauffage et eau chaude: individuels électriques. Loyer charges comprises: 1940 € - Loyer hors charges: 1825 € - Forfait de Charges: 115 € (sans régulation annuelle) - Dépôt de garantie: 3650 € (deux mois de loyer HC). Honoraires agence: 746,67 € TTC dont 149,53 € TTC pour l’état des lieux. Pour toute question ou visite, contactez Marie Peron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   georisques. gouv. fr.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 55 lots. Surface loi Carrez: 49.35 m².