Appartement à vendre à Gérardmer

BELLES PRESTATIONS POUR CET APPARTEMENT - F3 - 59,90m2 - CENTRE VILLE DE GERARDMER - 300m DU LAC Ses atouts: < SON EMPLACEMENT = idéalement situé au centre ville, à équidistance entre le coeur de ville et le lac (300m) > SON POTENTIEL = 76,40m de surface utiles, en format duplex (2 niveaux), avec la salle de bain et la partie étage à rafraichir et/ou à aménager à sa guise. < LE PETIT "+" = dispose d'une cave en sous sol. Stationnement aisé (nombreuses places non payantes dans un rayon de 150m) Son agencement: > 1 cuisine NEUVE intégralement équipée sur salon séjour < 1 chambre > 1 grande salle de bain < 1 espace rangements / buanderie > 1 WC. A l'étage: < 1 grand espace mezzanine (possibilité de chambre) > 1 espace bureau + placards Charges de copropriété de 800 euros par an (Eau, Assurance murs, Syndic, EDF des communs, fond travaux). Petite copropriété bien tenue et conviviale comprenant 7 appartements. Excellent produit pour réaliser un investissement locatif et/ou disposer d'une résidence secondaire. Pour tous renseignements et/ou visites, merci de nous contacter par téléphone. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 925 € et 1251 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 59.9 m².