Appartement à louer dans le quartier Les Halles

EXCLUSIVITE BOWIMMO, métro Saint Ambroise, Boulevard Voltaire, dans le 11ème arrondissement, un appartement de deux pièces à la location vide. Dans immeuble récent, au 4ème étage avec ascenseur, ce logement de 2 pièces (42.12 m² ) comprend un séjour avec une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec des WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave en sous-sol complète ce bien. Immeuble raccordé à la fibre. Bail d’habitation vide (Loi 89). Disponible immédiatement. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence: 1074,06 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser): 1288, 87 € hors charges. Loyer et charges comprises: 1418,87 € - Loyer hors charges: 1288,87 € - Provisions sur charges: 130 € (avec régulation annuelle) - Dépôt de garantie: 1288 € (un mois de loyer HC). Honoraires agence: 637,28 € TTC dont 127,62 € TTC pour l'état des lieux. Pour toute question ou visite, contactez Claude REGIS au 07 57 81 90 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 423 lots. Surface loi Carrez: 42.12 m².