Studio à louer dans le quartier Les Halles

A 2 pas de la place de le Réunion, venez découvrir ce bel appartement meublé d'une pièce avec une chambre séparée, situé dans une copropriété récente sécurisée et bien entretenue. Ce logement (46,93 m² carrez), en bon état, et très fonctionnel comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs Local à vélos et poussettes. Nombreux commerces de bouche, restaurants et bars. Plusieurs lignes de métro: "Buzenval" ligne 9 à 480 m et "Alexandre Dumas" ligne 2 à 440 m et "Nation" lignes 1,2, 6,9, et RER A à 850 m, et de bus n°76, n°26 et n° 64. Zone soumise à l’encadrement des loyers: loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser): 1745.79 € /mois hors charges, hors complément de loyer. Loyer de base: 1454.83 €/mois Loyer charges comprises: 1200 € loyer hors charges: 1065 € Charges: 135 € Dépot de garantie: 2130 € Honoraires locataires: 710, 05 € dont 142,2 € pour l'état des lieux. DPE F, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 € et 2000 € par an. (Dates de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation: ) Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1440 € et 2000 € (Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro: ).