Maison à vendre à Lys

Réf. 2997 - Bourgogne nord, à 8 km de Tannay et 12 km de CLAMECY, ancien presbytère de charme de 170 m² habitables avec dépendances, cette ancienne bâtisse pleine de caractère offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée: entrée sur un couloir spacieux 14 m², poutres apparentes, une chambre 14 m², placard, un salon chaleureux 24 m², cheminée, poutres apparentes, et accès direct au jardin. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle à manger conviviale 24 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m², une grande buanderie 16 m², tomettes et accès au terrain, salle d’eau-WC. À l’étage mansardé: palier spacieux, trois chambres de belles surfaces, salle d’eau-WC. Cave voûtée, garage-chaufferie avec chaudière fioul et cuve, remise. Chauffage central au fioul et bois, simple vitrage. Taxe foncière: 784 € Le terrain, partiellement clos, est arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Belle exposition et environnement paisible. Ce bien demande quelques travaux de mise aux normes, mais saura séduire les amateurs d’authenticité et de calme. Idéal pour résidence principale ou projet de maison de campagne. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3800 € et 5190 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.