Appartement à vendre à Arles

Je suis un charmant studio de 29 m² lumineux et en parfait état, idéalement situé à deux pas des arènes, je dispose à mon rez-de-chaussée d'un local commercial de 26 m² doublé d'une jolie cave voutée d'également 26 m². Je bénéficie de deux entrées indépendantes distribuant le studio au premier étage et le local commercial au rez-de-chaussée. Mon studio est actuellement loué en bail meublé étudiant, mon local commercial est vacant. Je suis idéal pour les investisseurs ou pour une installation d'activité (commerces, ateliers, galeries). Mon prix comprend les honoraires de l'agence Martinez & Martinez immobilier, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 54 m².