Maison à vendre à Vaujours

Offrez-vous confort et grands espaces avec ce charmant pavillon de 110 m² habitables, édifié sur une vaste parcelle de 670 m², dans un environnement calme et recherché. Ce bien se distingue par son grand terrain, offrant de larges espaces aussi bien à l’avant qu’à l’arrière de la maison. Idéal pour profiter de moments en plein air, créer des aménagements paysagers, ou encore imaginer une extension selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cuisine aménagée ouverte (pouvant être facilement fermée), un double séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin arrière, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses, un bureau avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Le pavillon bénéficie également d’un garage double traversant de plus de 30 m², permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur ou sur l’allée privée devant la maison. Ce garage peut également être transformé en pièce de vie supplémentaire: séjour annexe, suite parentale, salle de jeux.. . les possibilités sont nombreuses. Possibilité d'agrandir cette maison. Situé dans une allée paisible d’un quartier pavillonnaire très prisé de Vaujours, vous profiterez d’un cadre de vie familial à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée, y compris l’école privée Fénelon), des commerces, et du parc de la Poudrerie, véritable havre de verdure. Côté transports, la gare du Vert-Galant (RER B) est accessible en 5 minutes en voiture. Une ligne de bus à proximité permet également de rejoindre la gare en une dizaine de minutes. Maison modulable selon vos besoins, avec un fort potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour en saisir toute la valeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2940 € et 4000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.