Immeuble à vendre à Chandon

Le Cabinet Giraud vous propose à Charlieu, un immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste qu'à percevoir les loyers! L'immeuble se compose de trois logements avec caves et grenier: • En rez-de-chaussée: un appartement T3 de 73,22 m², loué 600,72 € par mois (DPE D). • Au 1er étage: un appartement T3 de 71,61 m², loué 550 € par mois (DPE C). • Au 2e étage: un studio de 33 m², loué 283,92 € par mois (DPE en cours). L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 17 220 €, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée. Prix: 262 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1260 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.