Immeuble à vendre à Chandon

Le cabinet Giraud vous propose en plein centre de la commune dynamique de Charlieu, ce bel immeuble de rapport entièrement rénové avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir! Idéal pour investisseurs. Il se compose d'un commerce et de trois logements, tous loués! Au rez de chaussée on retrouve un commerce de 73 m² avec un loyer mensuel de 461.58€, au 1er étage un appartement de type 1 d'une surface habitable de 59 m², loué 460.00€, au 2 ème étage se trouve un appartement de type 1 d'une surface habitable de 41.30m², loué 429.47€ et un autre logement de type 1 mesurant 41.96m², loué 402.14€. Tous les logements sont équipés d'un chauffage individuel électrique et d'un sous compteur d'eau L'immeuble est relié au tout à l'égout. Loyer annuel: 21 038,28€. Son prix 279 000€ (commission à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.