Maison à vendre à Briennon

Le cabinet Giraud immobilier vous propose cette maison de ville entièrement rénovée de 163 m², idéale pour une famille, située sur la commune de Briennon, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021, conviviale et fonctionnelle, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'un garage-buanderie et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée en 2021 ainsi qu'un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace de vie indépendant, idéal pour des enfants. Cette maison offre de belles prestations: chaudière récente, menuiseries double vitrage, combles isolés.   Le tout est implanté sur une parcelle de 460 m², avec une piscine de 7 x 3 m, et une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son prix 247 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2560 € et 3520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 163 m².