Maison à vendre à Hercé

En sortie de village, proche de Gorron, maison en pierres comprenant: Rez-de-jardin: véranda, cuisine aménagée avec cheminée ouverte, séjour avec poêle à bois (non tubé). 1er étage: palier, grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Côté rue (rez-de-chaussée), accessible de l'extérieur, deux pièces pouvant être rénovées. Avec hangar d'env. 170 m² et diverses autres petites dépendances. Avec jardin arboré. Le tout sur env. 3500 m² de terrain. Raccordée au tout à l'égout; fenêtres: PVC double vitrage; chauffage: radiateurs électriques. Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1536 € et 2078 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.