Maison à vendre à Mantilly

Située dans un petit hameau à la campagne avec quelques voisins autour, belle maison en pierres comprenant: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine/ salle à manger avec poêle à bois et véranda attenante, salon, wc. Au 1er étage: palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc attenants, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage: grenier. Avec terrain, dépendance en pierres, hangar et abri de jardin. Le tout sur env. 5650 m². Chauffage: poêle à bois et quelques radiateurs électriques; fenêtres: principalement PVC double vitrage; assainissement individuel non conforme. Mantilly, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Sud-Ouest de l’Orne, se situe à environ 3 km de Passais (principaux commerces de proximité), 15 km de la cité médiévale de Domfront (tous commerces), 1 heure du Mont-Saint-Michel, 1h10 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l'aéroport de Caen, 1h40 des ferrys de Ouistreham, et 3h50 de Paris Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4412 € et 5970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.