Maison à vendre à Saint-Berthevin-la-Tannière

OFFRE ACCEPTÉE. En campagne, au bout d'un chemin au calme, belle propriété comprenant: - Maison principale d'env. 118 m² composée de au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cusine aménagée avec accès sur une terrasse, avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, salle d'eau avec wc; Au 1er étage: mezzanine, 2 chambres dont une avec salle de d'eau et wc. - Maison secondaire d'env. 59 m² (gite), actuellement en travaux suite à un dégat des eaux, composée de au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée / séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau avec wc; au 1er étage: mezzanine servant de seconde chambre. A l'extérieur, très agréable jardin arboré, piscine hors sol, garage avec préau et quelques petites dépendances. Le tout sur un terrain d'env. 2680 m². Chauffage: pompe à chaleur et poêles à bois pour la maison principale, électrique et poêle à bois pour le gite; fenêtres: bois double vitrage; assainissement conforme. Saint-Berthevin-la-Tannière, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Montaudin (principaux commerces de proximité), 10 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h10 de l'aéroport de Rennes, 1h30 de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1444 € et 1684 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.