Maison à vendre à Mantilly

En sortie de bourg, ancienne fermette composée d'une maison, de dépendances et d'env. 1.7 ha de terrain. La maison d'habitation est composée de: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre. Au 1er étage: deux chambres, bureau. Avec grenier aménageable. Dépendances: appentis avec chaufferie, ancien four à pain, hangar d'env. 200 m² et autre hangar ouvert. Le tout sur env. 17 200 m² de terrain. Avec verger (poiriers et pommiers). Raccordée au tout à l'égout; fenêtres PVC et bois simple vitrage; chauffage: chaudière fuel. Mantilly, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Sud-Ouest de l’Orne, se situe à environ 3 km de Passais (principaux commerces de proximité), 15 km de la cité médiévale de Domfront (tous commerces), 1 heure du Mont-Saint-Michel, 1h10 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l'aéroport de Caen, 1h40 des ferrys de Ouistreham, et 3h50 de Paris Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3772 € et 5104 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.