Maison à vendre à Gorron

En campagne, dans un petit hameau avec quelques voisins, proche de Gorron, loge en pierres aménagée en habitation (mitoyenne avec une dépendance voisine), comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine / séjour avec poêle à bois, buanderie, Au 1er étage: palier, deux chambres dont une avec wc, salle d'eau avec wc. Jardin à l'arrière de la maison. Le tout sur env. 338 m². SANS COMPTEUR ELECTRIQUE; Assainissement: conforme avec recommandations; fenêtres: bois double vitrage principalement; chauffage: poêle à bois seulement. IMPORTANT: la loge n'a jamais eu l'autorisation d'être transformée en habitation, les travaux de changement de destination ayant plus de 10 ans, il n'y a plus de sanctions civiles ou pénales possibles mais en cas de sinistre, il sera impossible de reconstruire à l'identique. Gorron, petite ville dynamique offrant tous types de commerces ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles, est située au cœur du bocage du Nord-Mayenne. Elle se trouve à environ: 25 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département); 35 minutes de Fougères, célèbre cité médiévale; 1 h 10 du Mont-Saint-Michel; 1 h 20 des premières plages (Jullouville); 1 h 30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo; 3 h 30 du centre de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.