Maison à vendre à Gorron

En sortie de Gorron, sur un terrain privé sans vis-à-vis, cette très belle propriété, rare sur le marché, comprend une maison principale et une annexe aux toits de chaume. La maison principale se compose de: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC. Au 1er étage: palier desservant 4 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol: bureau, pièce avec sauna, buanderie, chaufferie et cave. L'annexe, communicante avec la maison, se compose de: Au rez-de-chaussée: vaste séjour avec cheminée ouverte, cuisine et WC. Au 1er étage: chambre en mezzanine et salle de bains. Au sous-sol: garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré autour de la maison ainsi que d'un champ à l'entrée de la propriété. Le tout sur un terrain d'environ 18 813 m². Fenêtres ALU double vitrage; chauffage fuel; assainissement non conforme. Gorron, petite ville dynamique offrant tous types de commerces ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles, est située au cœur du bocage du Nord-Mayenne. Elle se trouve à environ: 25 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département); 35 minutes de Fougères, célèbre cité médiévale; 1 h 10 du Mont-Saint-Michel; 1 h 20 des premières plages (Jullouville); 1 h 30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo; 3 h 30 du centre de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12768 € et 17274 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.