Maison à vendre à Brecé

En campagne, à 2 km du centre de Gorron, sans voisin proche et à proximité d'une route, jolie maison en pierres comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec insert double face et mezzanine au-dessus, buanderie avec WC. À l'étage: palier, deux chambres, salle de bains et WC. La propriété dispose également d'une dépendance attenante en pierres ainsi que d'un préau servant de garage. Cour et jardin, le tout sur un terrain d'environ 1 676 m². Caractéristiques: fenêtres en bois et PVC double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme (épandage non conforme), raccordé à l'eau d'un puits uniquement. Brecé (quelques commerces de proximité), petit village situé à environ 1.5 km du supermarché et à 2 km du centre de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Brecé se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), 45 minutes de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), 1h15 du Mont-Saint-Michel et des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2588 € et 3502 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.