Maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge

BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose à la vente cet ancien presbytère situé à 10 km d'ORBEC. L'ensemble immobilier saura vous séduire par son authenticité et ses matériaux anciens. La maison principale d'une surface de 141 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec poêle à bois et un w/c indépendant. Au premier étage un palier/couloir dessert trois spacieuses chambres dont deux en enfilade et une salle de douches. Au deuxième étage vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de jeux. Vous trouverez également une annexe aménagée qui pourra accueillir famille et amis pour le weekend d'une surface de 97 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, deux salles de douches et un w/c indépendant. Au premier étage une pièce palière dessert deux vastes espaces de couchage. Autres dépendances avec chaufferies/ ateliers et espace de stockages. Terrasse couverte de 17 m². Le tout sur un terrain plat et arboré (arbres fruitiers) d'environ 7000 m². Beau potentiel dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3170 € et 4350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.