Immeuble à vendre à Rémilly

- Immeuble de rapport Rémilly Opportunité investisseurs! Immeuble entretenu sur 20 ares, composé de 2 grands appartements loués (130 m² et 103 m²), 3 garages et parking privatif. - Atouts clés: • Revenus locatifs annuels: 17 400 €• Pas de charges de copropriété• Compteurs individuels, chauffage individuel• Façade et parking refaits récemment• Situation idéale: commerces, écoles, gare et services accessibles à pied RDC: DPE E 214kWh/m2. an. Émissions GES 65kg CO₂/m2. an Estimation des frais annuels d'énergie: Entre 2790€ et 3820€/an. Année de référence pour le calcul des coûts: 2021Etage 1: DPE F 247kWh/m2. anÉmissions GES 72g CO₂/m2. anEstimation des frais annuels d'énergie: Entre 4000€ et 5470€/an. Année de référence pour le calcul des coûts: 2021 Prix: 260000€Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéroau 07 83 61 13 00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4000 € et 5470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 233 m².