Maison à vendre à Maizières-lès-Metz

À VENDRE Maison familiale à Maizières-lès-Metz Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 90 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de confort et de rénovation. Rez-de-chaussée: • Entrée avec placards de rangement• Garage et buanderie attenante Premier étage: • Cuisine équipée• Salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 25 m²• WC indépendant Étage supérieur: • Salle de bains avec WC• Trois chambres confortables Extérieurs & annexes: • Terrain clos de 517 m²• Atelier indépendant• Espace à aménager sous la terrasse, idéal pour un petit studio, un bureau ou une salle de loisirs Atouts: • Secteur recherché de Maizières-lès-Metz• Proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers• Travaux à prévoir: parfait pour personnaliser selon vos goûts Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités — à découvrir sans tarder! DPE F 333 kWh/m2. anÉmissions GES 73kg CO₂/m2. anEstimation des frais annuels d'énergie: Entre 2540€ et 3490€/an. Année de référence pour le calcul des coûts: 2021Prix: 199000€Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéroau 07 83 61 13 00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 140 lots. Surface loi Carrez: 90 m².