Appartement à vendre à Orléans

Appartement T4 neuf de 93,88 m² avec loggia et grande terrasse à Orléans Situé au 1er étage d'une résidence neuve dans le quartier Vauquois, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie rare alliant espace intérieur généreux et extérieurs exceptionnels. L'appartement Entrée dégagée Séjour lumineux de 27,91 m² Cuisine séparée 3 chambres Salle d'eau avec WC + WC indépendant Les extérieurs - l'atout majeur Loggia de 10,92 m² Grande terrasse de 34,94 m² Soit 45,86 m² d'espaces extérieurs - rare sur le marché Les + du bien Appartement neuf (normes RE 2020) Quartier Vauquois recherché Proximité commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Contactez-nous pour les plans et conditions de l'offre. ? 06 80 30 37 25? Vous êtes propriétaire bailleur? Confiez votre bien en gestion locative à AMO Immobilier Neuf: mise en location, gestion des loyers, des travaux et des imprévus. Vous touchez vos loyers, on gère le reste. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 328.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.